点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:大发彩票投注 - 大发彩票返点
首页>文化频道>要闻>正文

大发彩票投注 - 大发彩票返点

来源:大发彩票骗局2024-09-29 17:48

  

刚需出手、市场回暖,1月北京二手房网签8308套******

  今年1月,北京二手房带看量增加,议价空间缩小,成交加速。

  今年1月,随着疫情影响减弱,积压的购房需求逐渐释放,北京二手房市场交易活跃度明显上升。

  根据北京住建委官网数据显示,今年1月,北京二手房网签8308套,环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素,1月1日至1月15日,北京二手房网签5152套,环比上涨51.6%。

  展望2023年北京二手房市场,业内人士表示,随着市场逐步回归正轨,各方预期逐渐恢复,预计一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。

  看房增多、议价缩小,刚需购房者出手买婚房

  今年1月初,李女士和男友经北京链家看中了永泰东里小区一套两居室。这套小两居非常符合他们对婚房的期待,但业主报价比他们的预算高出几万元。经过两天考虑,李女士和男友接受了报价,但此时业主涨价3万元。他们放弃了这套房子,也产生了一些紧迫感,“现在看房的人多了,房子相对抢手,我们担心近期买不到合适的房子,决定尽早出手”。因此,他们赶在春节前定下相邻小区的一套小两居,虽然这套房子部分条件没有前一套房子那么完美,但价格在预算内,他们比较满意。

  这并非个例。实际上,去年底,受疫情影响,部分购房需求积压,今年以来,北京二手房市场活跃度明显提升,购房需求陆续在1月释放。据北京链家海淀区永泰东里店商圈经理杨靖介绍,其门店今年1月份二手房成交量较去年12月有所提升,前来咨询的客户也明显增多,带看量翻倍,市场呈上升趋势。

  闫中文为麦田房产广渠门大区富力城西区的区域经理,主要负责富力城小区。在今年1月份的购房者中,李明(化名)的买房故事,让闫中文印象较为深刻。李明为刚需购房者,不久前下定决心买入首套房,他看了很多房源后,选中了位于广渠门附近的一套住宅,然而房主有事外出不在北京,双方无法见面洽谈签约。李明就临时看了片区另一套主推房源,虽然该套房源之前不在李明的考虑范围内,但他还是选择当天就洽谈签约,不想再拖延了。

  “今年1月份,刚需客户和置换客户看房比较多,之前犹豫的客户出价更果断了,而之前不愿加价的客户也愿意加价了。”闫中文表示,今年1月份其门店成交二手房3单,相较2022年同期有所上涨。

  “现在客户不管是买房还是租房,目标都是比较明确,看到合适的房源,就可以随时去定房。从环比数据来看,今年1月份北苑片区内二手房成交量呈明显上升态势。”麦田房产北苑大区润泽西区店长姜德常如是说。

  在21世纪不动产首开常青藤店业务经理乔友良看来,市场有成交量的前提是要有流量,就是看房。在疫情影响减弱后,不仅看房方便了,看房的客户也增加了,所以整体市场成交量会较疫情之前有较大提升。

  在新增房源与客源情况方面,乔友良指出,1月新增房源量较之前有所降低,很多可能有计划出售房子的业主也存在观望的心态,或者等过一阵子再作出售的考虑,对市场和价格还是有一个较好的预期。客源量则较之前出现明显增加,整体房价的议价空间减小,甚至1月份有部分房源在原有底价基础上出现涨价成交。

  甘家口商圈和紫竹院商圈,也是刚需和置换客户需求量较大的区域,据21世纪不动产诚信增光店M店经理王蕾介绍,1月份客户群体更活跃了,片区内二手房市场成交量增加了40%,“明显的感受是,每个房主都不好谈价了,房源议价空间明显降低。”

  1月北京二手房网签8308套

  根据北京市住建委官网数据显示,今年1月,北京二手房网签8308套,环比下降5.3%。抛开春节假期网签暂停的因素,1月1日至1月15日,北京二手房网签5152套,环比上涨51.6%。实际上,从2022年12月最后一周开始,随着疫情影响减弱,积压的购房需求逐渐释放,二手房交易量已显著增加。

  北京链家研究院分析师冷会认为,今年1月份,北京二手房整体网签量之所以下降,主要有两方面原因:一是春节假期从业人员休假,网签业务部分暂停;二是网签数据相对滞后,无法及时反映实际市场情况。从主要经纪机构成交情况看,今年1月上半月二手住房市场恢复态势显著,下半月受春节假期影响成交节奏放缓,今年1月整体交易规模与去年春节月份(2022年2月)基本持平。

  在价格方面,冷会表示,今年1月,北京中心城区成交占比显著提升,进而导致全市成交均价结构性上涨。据北京链家研究院统计数据显示,今年1月北京二手住房成交均价同环比均有小幅上涨,而从各区情况来看,多数城区价格走势平稳,价格波动幅度处于合理运行区间。

  另据麦田房产监测显示,今年1月份全市(麦田覆盖楼盘)二手房挂牌均价和2022年12月相比持平,最近一年挂牌价呈现波动上升趋势,今年1月二手房挂牌价同比上涨3.24%。

  值得一提的是,因疫情积压的购房需求开始释放,市场升温明显。麦田房产数据显示,今年1月前两周,带看量环比之前两周上涨55.7%,和去年春节前同一时间段相比,上涨14.9%。随着成交加速,二手房挂牌房源量也开始下降,1月第二周(1月9日-1月15日) 麦田在售房源总量环比上周下降0.1%。

  业内:预计2月份北京二手房成交量有所上升

  那么,接下来的北京二手房市场,将呈现怎样的发展态势呢?

  对此,乔友良表示,从近两年市场整体数据来看,春节后整体的市场成交量都比较大,再加上疫情消退和一些利好政策的加持,预计2月份北京二手房成交量会有所上升。1月底、2月初,很大部分购房者属于看房选房阶段,预计在2月中旬左右会出现一个成交小高峰。

  在采访中,不少经纪人也看好接下来的二手房市场走势,认为随着购房者陆续回京,2月将持续释放去年年底积压的购房需求,二手房成交量会继续上升,成交价格也将小幅上涨。

  麦田分析师指出,今年1月北京二手房市场的热度和去年12月相比,客户入市意愿明显加强。随着带看量的上升,已经有部分房主出现惜售苗头,当前市场优质房源的去化速度明显变快。预计2月、3月份随着成交进一步升温,二手房议价空间将进一步减小。

  “随着市场逐步回归正轨,各方预期逐渐恢复,预计今年一季度北京二手住房市场总体表现或将超去年同期水平。”冷会如是说。

大发彩票投注

港珠澳大桥珠海公路口岸迎来客货车出入境“双高峰”******

  中新网珠海1月18日电 (邓媛雯 黎钊德)春节前夕,港珠澳大桥珠海公路口岸迎来客车、货车出入境“双高峰”,出入境车流量连续创新高。据港珠澳大桥边检站统计,自今年春运开启以来,截至1月18日,该站共查验出入境车辆超6.8万辆次,同比增长45%,其中客车5.3万辆次,货车近1.6万辆次,同比分别增长60%、11%。

  据港珠澳大桥边检站分析,跨境客车量增长主要是因为内地与港澳通关措施优化调整,三地往来更为便捷,港澳居民通关意愿增加;同时,农历新年临近,返乡流、探亲流、旅游流多重叠加,推高了跨境车流峰值;此外,“澳车北上”政策实施后,更多澳门单牌车经行港珠澳大桥,进一步增加口岸跨境客车数量。

春节前夕,澳门的小客车经港珠澳大桥珠海公路口岸通关进入内地 王相国 摄春节前夕,澳门的小客车经港珠澳大桥珠海公路口岸通关进入内地 王相国 摄

  据了解,为满足香港和内地人士春节期间通关需求,1月18日至21日期间,港珠澳大桥珠海公路口岸的每日单向通关名额(只适用于私家车和跨境出租车司机和乘客),由1000人次提升至2000人次。边检部门预计,该政策实施后,跨境通行客车量将持续走高。

  港珠澳大桥边检站相关负责人介绍,农历兔年临近,港澳地区各商家为应对节日期间出现的消费“高峰”,大量补充应节货物,大批货车运输公司经港珠澳大桥24小时执行运送任务,成为该口岸跨境货车数量增加的主要原因。

  “自香港与内地通关第一阶段在1月8日实施以来,港珠澳大桥口岸运作良好,车辆总体通行畅顺。”该负责人表示,农历新年期间,该站将安排充足人手,开足查验通道,确保口岸通关安全、有序、顺畅。(完)

                                                                                                                                                                                                                    •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                                      [责编:天天中]
                                                                                                                                                                                                                      阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                                                                      相关阅读

                                                                                                                                                                                                                      推荐阅读
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票技巧银行卡明明在自己身上 一夜之间却被境外盗刷20万元
                                                                                                                                                                                                                      2023-12-18
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票官网网址你减肥失败真正原因在这
                                                                                                                                                                                                                      2024-02-11
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票计划群库里1V1抖肩三分杀死比赛
                                                                                                                                                                                                                      2024-04-10
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票开奖结果 花费1000元买一把键盘是什么心理?
                                                                                                                                                                                                                      2024-05-03
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票开户《风中有朵雨做的云》
                                                                                                                                                                                                                      2024-06-07
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票登录《复仇者联盟4:终局之战》
                                                                                                                                                                                                                      2024-06-17
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票计划 央行将发行2019年版第五套人民币
                                                                                                                                                                                                                      2024-06-28
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票交流群“兵团春晚”演绎新时代兵团精神
                                                                                                                                                                                                                      2024-06-10
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票手机版APP一场牵动资本市场全局的改革 高频词传递什么信号?
                                                                                                                                                                                                                      2024-03-15
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票网址北京冬奥会遵照国际奥委会要求保障饮食
                                                                                                                                                                                                                      2024-10-14
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票赔率《创新创业创造云讲堂》第四讲上线
                                                                                                                                                                                                                      2024-05-24
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票客户端下载海南假宫颈癌疫苗续:涉事医院主要负责人已被停职
                                                                                                                                                                                                                      2024-05-26
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票论坛交通运输部:五一假期高速路小客车免费通行
                                                                                                                                                                                                                      2024-01-18
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票漏洞在首款区块链手机失利后 HTC还要在今年推出升级版
                                                                                                                                                                                                                      2024-07-13
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票官网平台12天11板股价疯涨199% “大妖股”兴齐眼药底气何来
                                                                                                                                                                                                                      2023-12-17
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票注册金湘军任天津自贸区管委会主任
                                                                                                                                                                                                                      2024-10-03
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票充值刘裕为何被称为战神君主
                                                                                                                                                                                                                      2023-12-21
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票官网特朗普打了这个电话后 国际油价“闪崩”
                                                                                                                                                                                                                      2024-05-14
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票邀请码细菌都躲在这些死角中,你的爱车遭殃了吗?
                                                                                                                                                                                                                      2023-12-20
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票规则国产良心《绅探》打了多少伪烧脑剧的脸?
                                                                                                                                                                                                                      2024-01-22
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票代理富源学校二模成绩力压深圳四大名校,...
                                                                                                                                                                                                                      2024-10-09
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票娱乐 进口车跟合资车 到底哪种质量更好?
                                                                                                                                                                                                                      2024-02-04
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票网投 博士考高职不是人才"逆流动" 应打破对职教的偏见
                                                                                                                                                                                                                      2024-03-05
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票官方 一旦中美爆发冲突,美军至少损失几架F22?
                                                                                                                                                                                                                      2024-04-30
                                                                                                                                                                                                                      加载更多
                                                                                                                                                                                                                      大发彩票地图